Цена: 165 000 000 руб.
Код объекта: 228-637
Заманчивое предложение на рынке элитного загородного жилья - стильный одноэтажный дом! Выполнен под ключ, по авторскому проекту. На просторном участке распологаются два одноэтажных дома. Оба идеально вписаны в естественный ландшафт и продуманы до мелочей внутри. Снаружи – сдержанная архитектура фасада, выполненная в современной классике с использованием бельгийского кирпича и лиственницы. Нейтральные оттенки внутреннего пространства разбавлены яркими элементами декора. Все комнаты наполнены светом и воздухом, отовсюду
открываются виды на лес и лужайки. Участок находится в обжитом коттеджном поселке премиум класса, с собственным большим озером и обустроенным бульваром. Дом отличает проработанный до идеала функционал: высокие потолки и остекление от пола; общее перетекающее из зоны в зону пространство (прихожая-кухня-столовая-гостиная) около 200 кв.м, отделенные от общественной и друг от друга приватные зоны - главной спальни и остальных спален, в каждой из них собственные санузлы. Есть дополнительная, рабочая, кухня и всесезонная терраса 70 кв.м. Также на участке - дом для гостей (персонала) площадью 128 кв.м с гаражом на 2 авто и квартирой с отделкой и меблировкой такого же уровня каки основной дом. ИЖС. Московская прописка.
Общая площадь строений: 515 м2 (основной дом 387 кв.м + вспомогательный (гостевой) дом 128 кв.м c гаражом)
Количество уровней: 1
Спален: 4. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2; квартира для персонала; терраса; кострище (уличный очаг), клумбы с декоративными деревьями, зона очага.
Материал стен: газоблок D500 40 см + утеплитель 10 см (пенополиуретан)
Облицовка стен: бельгийский кирпич ручной формовки концерна Wienerberger + декоративные вставки из лиственницы (с декоративной подсветкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 16 кв.м, прихожая с панорамным остеклением 24 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, кухня техническая 9.5 кв.м, кухня-гостиная-столовая 102.5 кв.м с панорамным остеклением, зенитными окнами и выходом на веранду, коридор 15.2 кв.м, кабинет 27 кв.м, котельная-постирочная 10.8 кв.м. Дом поделён на два блока (мастер-блок и детский блок): мастер-блок включает в себя: гардеробная 22.4 кв.м, мастер-спальня 25.6 кв.м с отдельным выходом на веранду, ванная комната 15 кв.м; детский блок: коридор 22.8 кв.м, спальня-1 25.2 кв.м с выходом на веранду, с собственным санузлом 11.2 кв.м, спальня-2 28.3 кв.м, спальня-3 19.2кв.м, санузел 8.2 кв.м
Описание внутренней отделки: индивидуальный авторский проект. Выполнена дизайнерская отделка: основные элементы отделки внутренних стен - покраска или декоративная штукатурка, в ванных комнатах - плитка из Италии, также Kerama-Marazzi. На полу керамогранит с водяным подогревом (Италия), массивная доска из американского ореха и ясеня. Многоуровневые потолки. Установлена сантехника бренда Jacob Delafon (Франция). Разводка коммуникаций по дому под ключ, розетки и выключатели фирмы Jung. Межкомнатные двери скрытого монтажа (без наличников, сливающиеся со стеной) высотой 240 см, к каждой двери итальянские ручки. Подоконники из искусственного камня (под белый мрамор).
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant, бойлер Buderus и система очистки воды центрального водоснабжения. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен преимущественно итальянской мебелью брендов: Boconcept (Дания), Potocco (Италия), Alivar (Италия), Dante-Alighieri (Италия). Рабочая кухня и парадная
немецкого производства ''Bulthaup'', столешница - керамика. Вся уличная мебель - шведской компании Brafab, из массива акации и тика. Люстры и светильники во всем доме фирм Lodes (Италия), Boconcept.
Дополнительные строения:
- Вспомогательный (гостевой) дом площадью 128 кв.м: гараж на два авто 58 кв.м, прихожая 13.5 кв.м, кухня-столовая-гостиная 40 кв.м, спальня 17.9 кв.м, санузел 4.2 кв.м, гардероб 3.7 кв.м;
- Навес на 4 автомобиля;
- Летняя кухня.
Дополнительная информация о доме: современная стилистика дома (индивидуальный проект). Фундамент - утеплённая шведская плита. Высота потолков 3,24 м.
Участок
Площадь участка, соток: 24.87
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту: участок разделён на несколько зон: гостевая зона с крытой парковкой на 4 авто, зона для костра со скамейками вокруг и садом из декоративных растений. Высажены деревья - туи, сосны, пихты, самшиты, множество кустарников, проложены прогулочные дорожки, организовано освещение, клумбы (отлиты из бетона). Газон, организован автоматический полив и отдельная скважина для полива (есть накопительный бак 2000 куб.м).
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится с краю поселка, имеет свой выход в лес и огорожен кованым забором разного уровня - фасадная сторона высотой 1.6 метра, дворовая сторона высотой 2.1 метра.
